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date_published: "2026-02-15T17:39:00-03:00"
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# Alquilar en barrios cerrados de Rosario y Funes: El desafío de los USD 2.000 mensuales.

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El mercado inmobiliario en el Gran Rosario atraviesa un fenómeno de dolarización y escasez. Vivir en un barrio privado en Funes o Roldán ya no es solo una elección de vida, sino una inversión de alto impacto: los alquileres promedio alcanzan los USD 2.000 por mes.

La demanda, impulsada principalmente por familias jóvenes que huyen de la inseguridad urbana, se encuentra con una oferta casi nula en urbanizaciones consolidadas como Kentucky o Funes Hills. Este escenario ha desplazado el interés hacia nuevos desarrollos sobre la Ruta 9 y la Autopista Rosario-Córdoba, donde los contratos se pactan mayoritariamente en moneda extranjera, consolidando una brecha cada vez mayor con el mercado de alquileres tradicionales.

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