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title: "Venta de Terreno Residencial en Roldán: 217 m² Cercanos a Ruta 9"
article_type: "Article"
description: "Excelente lote residencial de 217 m² en Roldán por USD 22.000. Ubicación estratégica cerca de Ruta 9 y AO12. Ideal para construir tu casa con jardín cerca de Funes y Rosario."
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date_published: "2026-08-19T12:22:00-03:00"
date_modified: "2026-08-19T12:31:31-03:00"
category_name: "Clasificados"
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# Venta de Terreno Residencial en Roldán: 217 m² Cercanos a Ruta 9

![Lote](/download/multimedia.normal.bf6d7f2f9cc209fc.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp)

**Oportunidad de inversión residencial en el Gran Rosario**

Ubicado a metros de la Ruta Nacional Nº 9 y la Ruta A012, en una zona de constante consolidación residencial en Roldán, se comercializa este terreno de **217,43 m²** total de superficie. La propiedad se destaca por su rápido acceso tanto hacia Rosario como hacia la vecina localidad de Funes.

**Características y medidas del lote**

- **Superficie total:** 217,43 m²
- **Frente:** 11,15 metros
- **Fondo:** 19,50 metros
- **Ubicación:** Manzana entre calles Jujuy, San Lorenzo, Córdoba, Maciel y Santa Fe, Roldán.
- **Valor de venta:** USD 22.000

**Ventajas del inmueble** Sus dimensiones permiten proyectar una vivienda unifamiliar de arquitectura moderna, optimizando el uso de espacios verdes y conectividad con los principales corredores del área metropolitana.

**Información de contacto**

- **Asesora comercial:** Pamela Barrios (Squadra Propiedades)
- **Teléfono:** 341 531-3349
- **Correo:** pamelabarrios@squadrapropiedades.com

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